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网上香港赌场开户·今日武汉35亿起拍5宗地,汉口滨江地块“自降身段”待买家

发布时间: 2020-01-01 15:44:47     人气: 4970

网上香港赌场开户·今日武汉35亿起拍5宗地,汉口滨江地块“自降身段”待买家

网上香港赌场开户,临近11月底,武汉在今明迎来两场土拍,共出让10宗地。其中今日(11月26日)网上挂牌5宗地,出让面积122528.96平米,起始总价35.6996亿元。从区域分布来看,黄陂区3宗地、青山1宗地、江岸区1宗地。

11月26日武汉土拍地块详情

汉口滨江地块也愁卖?

值得注意的是,本次出让的位于江岸区汉口滨江国际商务区p(2019)148号地块。该地块可谓是命运坎坷,今年3月22日,武汉土地交易中心发布第一号国有建设用地使用权出让预公告,成为武汉“用地预申请”模式的首宗地块。

4月30日,该地块以编号p(2019)041号出让,经两次延期后至6月28日,却因无人报价而流拍,如今重新以148号挂牌,同时在文件公告上也做了相应调整。

p(2019)148号地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期p12-1地块,北至20米宽规划道路,南至20米宽规划601号路,东至沿江大道,西至中山大道。规划总净用地面积23808平方米(含公园绿地4005平方米),地下规划总用地面积为36273平方米(含市政道路下方地下空间13014平方米)。

最大地上计容建筑面积控制在24.3万平方米以内,其中商业服务业建筑面积不超过18.6万平方米,居住建筑面积不超过5.7万平方米。起始总价28亿元,起始楼面地价11522.63元/平米。

根据规划,该地块公建塔楼建筑高度不低于270米,需配建各类公共服务服务配套,一所幼儿园。同时,在建筑形态与布局需考虑滨江开敞度,展现二七桥头门户形象;住宅外立面采用公建化处理方式;东北侧将建设桥头公园;地下空间按汉口滨江商务区规划统一安排。

对比两次公告文件可以发现,41号地块“竞得人须承诺其商服建筑面积主要用于一家及以上控股股东为2018年《财富》世界500强的工程与建筑企业省级总部;并承诺引进不少于1家500强企业华中区域总部入驻。”而在148号地块中并没有这一要求,此次降低“身段”的148号地块是否会顺利出让,也值得关注。

黄陂3宅地7.527亿元起拍

p(2019)144号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区机场高速以东、汤云海路以南,规划净用地面积为16513.02平方米,计容建筑面积不大于36328平米,不小于16523平米。起始总价18170万元,起始楼面地价5001.65—10996.79元/平米;出让最高价为21890万元,最高楼面地价6025.65—13248.20元/平米。

地块南邻露甲山,生态环境较好。周边有兰江·公园里(均价约11500元/平米)、山海观(均价约13000元/平米),以及巢上城成熟社区,佰昌生态艺术公园,佰昌小学,距离2号线盘龙城站约1.5公里。

p(2019)145号地块位于黄陂区前川街理林社区理林大道以南,净用地面积为27991.57平方米,计容建筑面积不大于78376平米,不小于27991平米,起始总价24500万元,起始楼面地价3125.95—8752.81元/平米;出让最高价为47230万元,最高楼面地价6026.08—16873.28元/平米。

根据文件要求,该地块建设一所用地面积不少于2700平方米6班幼儿园、建面不少于300平米的社区工作服务用房。

该地块临近黄陂前川商圈,周边多是二手房小区西南处为二龙潭公园,生态较好,但交通方面较为不便。

p(2019)146号地块位于黄陂区前川街钓台道以南、百锦街以西,总用地面积33332.53平方米,其中:居住用地面积29768.93平方米,公园绿地面积3563.60平方米,计容建筑面积不大于98000平米,不小于29768平米,起始总价32600万元,起始楼面地价3326.53—10951.36元/平米;出让最高价为59060万元,最高楼面地价6026.53—19840.10元/平米。

根据文件要求,该地块需建设建面不少于300平米的社区工作服务用房;公园绿地建成后向公众永久开放。

该地块位于前川中心城区,周边分布有市政中心、大型医院、购物中心等,生活较为便利。

p(2019)147号地块位于青山区青山良种场,东至奥克化学,北至化工一路,规划净用地面积为20883.84平方米,规划用地性质为三类工业用地,起始总价1726万元,建筑面积12530.302平方米,起始楼面地价1377.46元/平米。

欲知更多土拍详情,敬请关注凤凰网房产武汉追踪报道。

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